Счет эскроу

Эскроу-счёт — это современный инструмент безопасных расчетов. Его работа строится на трех этапах:

• Депонирование. Покупатель вносит средства на специальный счет в банке.
• Контроль. Банк выступает независимым посредником и хранит деньги у себя.
• Выплата. Средства переводятся получателю только после того, как он предоставит банку документы, подтверждающие выполнение условий договора.

Это договор о безопасной сделке с участием посредника. По этому соглашению банк обязуется хранить деньги покупателя до тех пор, пока продавец не выполнит свои обязательства.

Вот как это работает на практике:

1. Заморозка средств: Покупатель вносит деньги на специальный счет. С этого момента он не может просто так забрать их назад, а продавец — не может ими пользоваться.
2. Выполнение условий: Исполнитель делает свою работу (например, достраивает дом или передает права на интеллектуальную собственность).
3. Проверка: Банк проверяет подтверждающие документы.

Передача денег: Если всё в порядке и условия соблюдены, банк «размораживает» сумму и переводит её продавцу.

• Депонент — сторона, которая размещает (депонирует) деньги на счёте (часто это покупатель).
• Бенефициар — сторона, которой должны быть перечислены деньги при выполнении условий (часто это продавец/исполнитель).
  Логика простая: «депонент кладёт», «бенефициар получает», а банк «выплачивает по условиям, а не по настроению».
• Эскроу-агентом выступает банк: он принимает средства, проверяет документы и производит перечисление только при выполнении условий договора.

Ключевое преимущество: средства защищены от арестов, приостановлений, взысканий.

Нужно оставить онлайн-заявку на странице продукта, после чего менеджер банка свяжется с вами в течение примерно 30 минут для уточнения параметров сделки. Далее стороны заключают договор и представляют пакет документов в соответствии с Правилами открытия, ведения и закрытия счета эскроу корпоративным клиентам.

Предоставляются:

• • договор между Бенефициаром и Депонентом для обеспечения расчётов (со стороны Депонента);
  • учредительные/регистрационные документы (для ЮЛ — устав; для ИП — свидетельство о госрегистрации);
  • документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя;
  • расширенный вопросник (для ЮЛ/ИП) — по ссылкам на странице.

По тарифам банка (действуют с 15.01.2026) для корпоративных клиентов установлено:

• вознаграждение, привязанное к депонируемой сумме: 0,001% от депонируемой суммы, минимум 100 BYN, максимум 1 000 BYN (если иной размер не установлен соглашением).
• перечисление средств бенефициару при наступлении оснований (в рамках продукта «Эскроу Разлiк»): 0,1% от суммы перечисления, минимум 130 BYN (если иной размер не установлен договором).
• изменение условий договора:
• без увеличения депонируемой суммы — 100 BYN;
• с увеличением депонируемой суммы — 0,001% от суммы увеличения, минимум 100 BYN, максимум 11 000 BYN.

Перевод средств осуществляется по реквизитам, которые банк предоставляет депоненту после заключения договора. Зачисление может выполняться платежным поручением со счета депонента в Банке БелВЭБ или из другого банка Республики Беларусь по стандартным реквизитам межбанковского платежа.